Mixed-Use Development.

複合用途開発は、住宅、オフィス、店舗、文化施設などを一つの建物や地区に組み合わせる開発の考え方。用途を分離するより、移動の利便性や賑わい、時間帯による利用の偏りを減らせる可能性がある。どの用途をどう配置するかによって、周辺の街との関係が変わる。
例えばオフィスと飲食店を併設すれば平日昼の需要が生まれるが、夜や休日には人通りが減るかもしれない。住宅や公共施設との組み合わせで利用時間が広がる一方、騒音、搬入、治安、管理区分など調整すべき条件も増える。単に用途を混ぜれば豊かな街になるわけではない。共用部や地上階を誰が使えるか、地域の生活とどうつながるかが重要になる。