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スプロール現象.

都市の市街地が郊外へ無秩序・低密度に広がる現象。

スプロール現象は交通負担、インフラ維持費、農地や緑地の消失などに関わる。低層住宅が悪いという意味ではなく、土地利用と移動の計画が追いつかない状態を問題にする。